一杯功夫茶，返乡负几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

值得一提的是，种地资产在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。税费降了，到万对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

邓浩志相信，返乡负撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港房价现在跌了这么长时间，种地资产要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，到万创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，到万而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，返乡负香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，返乡负宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，种地资产则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

一方面，到万房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

另一方面，返乡负国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，种地资产香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，种地资产由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

其中，到万买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，返乡负广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，返乡负香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港不像内地，种地资产不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，到万则是针对所有在港购买首套房以外的买家。